Author: baba
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Modulo per controllo documentazione per il custode

Tribunale di napoli 
Ufficio esecuzioni immobiliari
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PROCEDURA ESECUTIVA N. RGE _________

G.E. dott. _________________________________

CUSTODE________________________________
ESPERTO ________________________________

IMMOBILE N._____________ 
(compilare una scheda per ogni immobile)

CREDITORE PROCEDENTE:_________________________________________
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Titolo esecutivo posseduto:   
Ove il titolo azionato nei confronti di debitore/persona fisica o Condominio consista in un Decreto Ingiuntivo non opposto, si rimetta la circostanza all’attenzione del GE 
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DEBITORE/I _________________________________________________________
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CREDITORI INTERVENUTI CON TITOLO ESECUTIVO: 
1) ___________________________________________________________________
Titolo esecutivo ________________________________________________________
2) ___________________________________________________________________
Titolo esecutivo ________________________________________________________
3) ___________________________________________________________________
Titolo esecutivo ________________________________________________________
4) ___________________________________________________________________
Titolo esecutivo ________________________________________________________

CREDITORI INTERVENUTI SENZA TITOLO ESECUTIVO
1.	_______________________________________________________________
2.	_______________________________________________________________
3.	_______________________________________________________________
4.	_______________________________________________________________
5.	_______________________________________________________________
6.	_______________________________________________________________
	DATA PIGNORAMENTO _____________________________________________
	DATA TRASCRIZIONE DEL PIGNORAMENTO: ________________________
	DATA ISTANZA DI VENDITA : ________________________________________

PIGNORAMENTI PRECEDENTI: 
•	SI 
•	NO

COMPROPRIETARI ______________________DATA NOTIFICA AVVISO
1.	__________________________________________________________________
2.	__________________________________________________________________
3.	__________________________________________________________________
4.	__________________________________________________________________

CREDITORI IPOTECARI _________________DATA NOTIFICA AVVISO
1.	__________________________________________________________________
2.	__________________________________________________________________
3.	__________________________________________________________________
4.	__________________________________________________________________
5.	__________________________________________________________________
6.	__________________________________________________________________

DOCUMENTI ALLEGATI ALL’ISTANZA DI VENDITA :

NOTA DI TRASCRIZIONE DEL PIGNORAMENTO  
•	SI 
•	NO

DOCUMENTI CHE DEVONO ESSERE NECESSARIAMENTE PRESENTI NEL FASCICOLO A PENA DI DECADENZA  EX ART. 567 C.P.C.
•	Estratto attuale catasto 
•	estratto storico del catasto 
•	mappe censuarie 
•	certificato di destinazione urbanistica
•	certificati iscrizioni e trascrizioni relative all’immobile pignorato (a nome del debitore esecutato)
•	certificato notarile sostitutivo (SOSTITUISCE TUTTI I PRECEDENTI)

ALTRI INTESTATARI CATASTALI NEL VENTENNIO (DA VERIFICARE DALLE VISURE CATASTALI)
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Titolo di acquisto della proprietà in capo al debitore esecutato (DA VERIFICARE DAI REGISTRI IMMOBILIARI DELLA CONSERVATORIA):
•	Compravendita
•	Donazione
•	Successione 
•	Sentenza che accerta usucapione ventennale 
•	Altro: ____________________________________________________________

Data del titolo di acquisto:
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Se tale data non supera il ventennio antecedente la data del pignoramento indicare anche i precedenti danti causa  ed i rispettivi titoli fino a coprire il  ventennio antecedente il pignoramento:
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coniuge in comunione 
•	SI
•	NO

Altre informazioni:
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Attenzione se manca la provenienza ultra ventennale, se vi è denuncia di successione non trascritta, se manca accettazione di eredità, se vi è pignoramento della quota di ½ in comunione legale NON PROCEDERE ALLA STIMA e sottoporre con urgenza questo modulo all’attenzione del giudice. 

STATO DI OCCUPAZIONE DEL CESPITE

Soggetto occupante: (individuazione specifica),
Titolo abilitativo (se terzo):
Stato del cespite: 
Criticità da segnalare (oggettive e soggettive anche ai fini della liberazione del cespite)
(indicazioni richieste nella Sez. C) del modello di Accettazione Incarico).

IMMOBILE PIGNORATO
(indicazioni catastali e descrizione dell’immobile da inserire nell’ordinanza di vendita con indicazioni ex dlgs 47/85 )

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